전체 글105 소방설비기사 전기 핵심 요점정리#2 소방설비기사 전기 핵심 요점정리#2 자격증 정보/소방설비기사(전기) 2022. 12. 6. 0 소방설비기사 전기 핵심 요점정리#1 소방설비기사 전기 핵심 요점정리#1 자격증 정보/소방설비기사(전기) 2022. 12. 5. 0 부린이를 위한 부동산 용어정리 부동산 용어정리 부린 이 > 부동산+어린이 주담대> 주택담보대출 임장 > 현장답사 활동 주임사 > 주택임대사업자 일임사 > 일반 임대사업자 마통 > 마이너스통장 주복 > 주상복합 아파트 초품아 > 초등학교 품은 아파트 관철 > 재건축과정에서 관할 지자체에서 인가받는 (관리처분계획) 추분 > 정비사업 조합원이 새 아파트를 분양받을 때 내야 하는(추가 부담금) 몸테크 > 실거주하며 오를 때까지 몸으로 버티기 다운계약 > 매물가보다 낮게 실거래가 신고 업계 약> 매물가보다 높게 실거래가 신고 공투 > 공동투자 구축 > 오래된 아파트 대장 > 가격의 상승과 거래를 주도하는 아파트 떡상 > 급상승 떡락 > 급 폭락 뚜껑 > 땅에 대한 지분이 없음에도 재개발 입주권이 나오는 무허가 건축물 껍데기 > 개발예정지 원주.. 일상정보 2022. 12. 4. 0 조정대상지역 해제되면 바뀌는 것? 조정대상지역 해제되면 바뀌는 것? 대출, 세금, 청약조정지역에서 비조정지역으로 바뀌게 된다면 어떤 변화가 있을까? 크게 대출, 세금, 청약으로 이해하기 쉽게 살펴보겠다. 대출 완화 주택담보대출 가능 2 주택 이상 보유세 대도 주택 신규 구입 시 주택담보대출이 가능해진다. (단, LTV는 60% 제한) 잔금 대출 시 처분 요건 없음 잔금 대출 시 1 주택 처분 조건부로 가능했던 것이, 처분 조건 없이 대출 가능해진다. 양도세 완화 다주택자에게 부과되었던 양도세에 대한 중과가 일반세율로 바뀝니다. 또한 등기 후 직접 거주하지 않아도 양도세 비과세를 받을 수 있다. (비과세 기준이 거주 2년에서 보유 2년으로 변경) 장기보유 특별공제 다주택자라도 장기보유 특별공제 (최대 30%)를 받을 수 있어 세금이.. 일상정보 2022. 12. 3. 0 전·월세 집수리, 임대인과 임차인 중 누가해야할까? 전·월세 집수리, 임대인과 임차인 중 누가? 일반적으로 집수리 비용을 처리하는 과정에서 전세는 임차인이, 월세는 임대인이 비용을 지불해야 한다는 생각이 많습니다. 그러나 현행법과 판례에 따르면 전세와 월세의 수리 비용 부담에 대한 차이는 없습니다. 주요 시설물에 대한 관리 책임과 수리비용은 모두 집주인에게 있는 게 맞습니다. 민법 623조에 따르면 ‘임대인은 목적물을 임차인에게 인도하고 계약 존속 중 사용 및 수익에 필요한 상태를 유지할 의무를 부담한다’고 명시되어 있습니다. 반면 임차인은 민법 374조에 따라 ‘임차한 건물을 선량한 관리자의 주의로 보존해야 하며’ 민법 615조에 의거해 ‘원상회복 의무’를 가지게 됩니다. 그렇다면 임대인은 얼마나 임차인의 사용 및 수익에 필요한 상태를 유지해줘야 할까요.. 일상정보 2022. 12. 2. 0 미국의 금리 인상, 왜 중요할까? 🔎 미국의 금리 인상, 왜 중요할까? 연준의 금리 인상으로 미국과 한국의 금리 격차는 1% P로 확대됐다. 우리나라의 환율 방어 부담은 더욱 커졌는데. 높은 환율은 인플레이션을 유발하고 기업의 비용 부담을 높이기에, 한국은행(한은)도 다시 한번 금리를 인상할 전망이다. 한 · 미 기준금리차 확대: 지난달 한국은행의 빅 스텝으로 0.25%까지 좁혀졌지만, 연준이 4번째 자이언트 스텝을 결정하며 미국과 한국의 기준금리 격차는 0.75~1% P로 벌어졌다. 이 수치는 지난 한 · 미 금리 역전기 당시의 최대 격차와 같은 수준이죠. 환율 방어 부담: 한 · 미 기준금리차가 더욱 벌어지면서 우리나라의 환율 방어 부담도 더욱 커졌다. 더 높은 금리를 좇아 외국인 자금이 유출되고, 이로 인해 원화 가치가 하락할 가능.. 일상정보 2022. 12. 1. 0 ▶1분 안에 잠드는 놀라운 비법◀ ▶1분 안에 잠드는 놀라운 비법◀ 수면제 없이 1분 안에 잠드는 놀라운 비법 잠을 잘 시간이 될 때, 스트레스 때문에 잠에 들기 어려울 수 있다. 당신의 문제들이 마음속에 넘치기 시작하는 때가 바로 이때이며, 아무것도 할 수 있는 게 없다고 느껴질 수 있다. 마치 당신의 마음이 말을 듣지 않는 것처럼 말이다. 갑자기 드는 부정적인 생각과 걱정은 잠에 드는 것을 방해하며 불면증을 야기할 수 있다. 당신이 이런 상태라면, 1분 안에 잠이 들 수 있는 다음의 방법에 대해서 배워야 한다. ■ 4-7-8 기술로 1분 안에 잠들기 하버드대 교수 앤드류 와일(Andrew Weill)이 개발한 이 방법은 아주 간단하다: ① 4초간 숨을 들이쉬어 폐를 채운다. ② 7초간 숨을 참는다. ③ 8초간 천천히 숨.. 일상정보 2022. 11. 30. 0 <세계 최고 CEO 77인의 좌우명> 1. 성공하려면 귀는 열고 입은 닫아라. (존 데이비슨 록펠러/록펠러재단 창립자) 2. 때로는 한순간의 결정이 인생을 바꾼다. (나폴레옹 힐/미국 성공 철학자) 3. 무조건 믿지 마라. 검증하라. (스티븐 D. 레빗/'괴짜경제학'공동저자) 4. 중요한 일을 절대 e메일로 보내지 말라. (엘리엇 스피처/미국 뉴욕주 검찰총장) 5. 타협의 범위를 최대한 넓혀라. (한스-올로브 올슨/볼보 자동차 회장) 6. 누군가를 위해서 일할 때는 진심으로 하라. (지그 지글러/미국 성공 철학자) 7. 가장 훌륭한 일은 모험과 도전정신으로 이뤄진다. (윌리엄 맥나이트/3M 전 CEO) 8. 학벌이나 경력이 아닌 '태도'를 먼저 봐라. (도널드 트럼프/트럼프 그룹 창시자) 9. 돈의 힘을 제대.. 일상정보 2022. 11. 29. 0 전세보증금 반환보증이란? Q. 전세보증금 반환보증이란? =전세계약 종료 시 임대인이 임차인에게 반환해야 하는 전세보증금의 반환을 책임지는 주택도시 보증 공사의 개인보증 상품이다. Q. 전세보증금반환보증은 가입 대상은 어떻게 되나요? =단독·다가구, 다중, 연립·다세대주택, 노인복지주택, 주거용 오피스텔, 아파트 등 보증대상 주택의 전세계약서 상 임차인이 가입할 수 있다. ✔ 주거용 오피스텔의 경우 전세계약서 주용도란 등에 주거용 표기가 있어야 한다. ✔ 공관, 가정어린이집, 공동생활가정, 지역아동센터, 근린생활시설 등은 보증대상 주택이 아니다. ✔ 개인, 법인, 외국인도 보증가입이 가능하다. *단, 중소기업이 아닌 법인의 경우 전세권을 주택도시 보증 공사에 이전하는 조건으로 가입 가능하다. Q. 전세보증금반환보증은 신청 기한.. 일상정보 2022. 11. 28. 0 중도금 무이자와 이자 후불제의 차이점 중도금 무이자와 이자 후불제의 차이점 아파트 중도금 대출 무이자 이자후불제 방식의 차이점과 장점, 단점을 알아보겠습니다 처음 아파트를 분양할려면, 시행사가 건설에 따른 계획, 자금을 마련 후 해당 건설될 부지의 소유권을 이전해온 후건 설사인 시공사를 선정하게 됩니다 이후 해당 부지에 휀스를 치고, 토목공사를 시작하면서, 모델하우스도 오픈하고, 분양을 시작하게 됩니다 보통 분양자가 납부하게 되는 분양가는, 1. 계약금 10% 2. 중도금 60% 3. 잔 금 30% 구성되는데, 지역과 현장에 따라서 조금씩 비율이 달라질 수 있습니다 청약일정은, 1. 보통 청약일에 맞춰서 청약 홈에서 특별공급, 1순위 청약, 2순위 청약 후 2. 당첨자 발표 후 3. 서류제출 후 4. 정당계약을 진행하게 됩니다 분양받는 분 .. 일상정보 2022. 11. 27. 0 피를 맑게 해주는 8가지 음식 총정리 💘건강정보💞-피를 맑게 해주는 8가지 음식- 1. 자색 고구마 자색 고구마는 폴리페놀 성분을 많이 함유하고 있어 혈압을 감소시켜줍니다. 혈관을 강화시켜 고혈압, 동맥경화, 심근경색 등의 질병을 예방하는데 좋습니다. 고구마에는 많이 함유된 칼륨은 고혈압의 원인이 되는 나트륨을 몸 밖으로 배출시키는 역할도 합니다. 2. 검정콩 검정콩을 꾸준히 섭취하면 혈관 벽에 쌓인 콜레스테롤과 노폐물이 제거돼 혈액 순환이 원활해집니다. 또한 콜레스테롤을 몸 밖으로 배출하는 역할도 합니다. 3. 배 시원한 맛이 일품인 배는 글루타티온 성분을 함유하고 있습니다. 이 성분은 항산화 및 항암 효과가 있으며 혈압을 정상화시켜 뇌졸중을 예방합니다. 4. 견과류 견과류에는 불포화 지방산과 플라보노이드, 항산화제 성분이 풍부해 몸 속의.. 일상정보 2022. 11. 26. 0 기계제작법 핵심 요점정리 빈칸 PDF 기계제작법 핵심 요점정리 빈칸 PDF 마무리 기계제작법 요점정리 자료입니다. 자격증 정보/일반기계기사 2022. 11. 13. 0 이전 1 2 3 4 ··· 9 다음 ✅추천 글
